Obec · okres Tachov · 583 obyvatel

Nájem ve Studánce

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 218Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 11 770Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 200–237Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 252Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 26%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +4,8%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení ve Studánce

Růst nájmů za 5 let

+14,7 %

O tolik se ve Studánce za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 884 Kč

O tolik je ve Studánce vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,4×

Tolik bytů 2+kk byste ve Studánce koupili za cenu jednoho v Praze (1,87 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,4 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk ve Studánce. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

4 %

Tolik obydlených bytů ve Studánce je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

46,3

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel ve Studánce dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se ve Studánce liší nájem v novostavbě (252 Kč/m²) od průměru obce (218 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk ve Studánce vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 218 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 770 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 252 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	283	9 060 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	218	11 770 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	195	14 630 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	187	17 770 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Studánka
Okres Tachov
Česko

Tabulka hodnot

Období	Studánka	Okres Tachov	Česko
6/2026	218 Kč/m²	218 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	222 Kč/m²	211 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	216 Kč/m²	212 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	213 Kč/m²	209 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	208 Kč/m²	207 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	208 Kč/m²	204 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	215 Kč/m²	203 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	203 Kč/m²	192 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	199 Kč/m²	188 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	196 Kč/m²	184 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	191 Kč/m²	181 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	187 Kč/m²	177 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	186 Kč/m²	175 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	182 Kč/m²	172 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	183 Kč/m²	172 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	183 Kč/m²	172 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	184 Kč/m²	172 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	185 Kč/m²	172 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	187 Kč/m²	174 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	186 Kč/m²	172 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	190 Kč/m²	171 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	188 Kč/m²	170 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	188 Kč/m²	167 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	192 Kč/m²	168 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	189 Kč/m²	168 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	189 Kč/m²	166 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	181 Kč/m²	163 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	183 Kč/m²	166 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	183 Kč/m²	164 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	171 Kč/m²	160 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	164 Kč/m²	159 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Studánka	218	252	11 772	26
Okres Tachov	218	252	11 749	26
Plzeňský kraj	222	261	11 964	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Studánce stojí asi 1,87 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku