Ceny bydlení

Obec · okres Benešov · 1 021 obyvatel

Nájem v Struhařově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
262Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
14 150Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
245–280Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
298Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
29%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Struhařově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 262 Kč/m² měsíčně, tedy asi 14 150 Kč bez energií a služeb.

To je o 12 % více než průměr okresu Benešov.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 298 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12939 380 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+126214 150 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120815 600 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18317 390 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Benešov: 234 Kč/m² Struhařov: 262 Kč/m²
  • Struhařov
  • Okres Benešov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíStruhařovOkres BenešovČesko
6/2026262 Kč/m²234 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026261 Kč/m²230 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025252 Kč/m²231 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025249 Kč/m²228 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025248 Kč/m²226 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025247 Kč/m²225 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024247 Kč/m²226 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024232 Kč/m²214 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024228 Kč/m²211 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024225 Kč/m²208 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023222 Kč/m²204 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023219 Kč/m²201 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023221 Kč/m²200 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023218 Kč/m²197 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022218 Kč/m²196 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022218 Kč/m²195 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022217 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022215 Kč/m²193 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021217 Kč/m²193 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021214 Kč/m²191 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021211 Kč/m²189 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021203 Kč/m²184 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020201 Kč/m²176 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020201 Kč/m²174 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020195 Kč/m²170 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020194 Kč/m²167 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019190 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019190 Kč/m²163 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019190 Kč/m²161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019189 Kč/m²159 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018189 Kč/m²154 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Struhařov 262 298 14 148 29
Okres Benešov 234 269 12 619 26
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Struhařově stojí asi 2,33 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku