Ceny bydlení

Obec · okres Jindřichův Hradec · 419 obyvatel

Nájem ve Stříbrci

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
217Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 720Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
202–233Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
255Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení ve Stříbrci

Nájem v kraji

40.

Stříbřec má 40. nejdražší nájem bytu za m² mezi 403 obcemi v Jihočeském kraji nad 200 obyvatel.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Růst nájmů za 5 let

+27,6 %

O tolik se ve Stříbrci za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

3 427 Kč

O tolik je ve Stříbrci vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,8×

Tolik bytů 2+kk byste ve Stříbrci koupili za cenu jednoho v Praze (1,70 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,2 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk ve Stříbrci. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

5 %

Tolik obydlených bytů ve Stříbrci je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

7,2

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel ve Stříbrci dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+18 %

O tolik se ve Stříbrci liší nájem v novostavbě (255 Kč/m²) od průměru obce (217 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk ve Stříbrci vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 217 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 720 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % více než průměr okresu Jindřichův Hradec.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 255 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12588 260 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121711 720 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117713 280 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů13713 020 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jindřichův Hradec: 203 Kč/m² Stříbřec: 217 Kč/m²
  • Stříbřec
  • Okres Jindřichův Hradec
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíStříbřecOkres Jindřichův HradecČesko
6/2026217 Kč/m²203 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026220 Kč/m²204 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025219 Kč/m²204 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025214 Kč/m²201 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025205 Kč/m²199 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025199 Kč/m²198 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024194 Kč/m²197 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024193 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024190 Kč/m²188 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024187 Kč/m²186 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023185 Kč/m²183 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023184 Kč/m²181 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023182 Kč/m²178 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023180 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022180 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022178 Kč/m²175 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022177 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022175 Kč/m²174 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021175 Kč/m²174 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021170 Kč/m²172 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021170 Kč/m²172 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021165 Kč/m²168 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020160 Kč/m²164 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020157 Kč/m²159 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020146 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020144 Kč/m²153 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019142 Kč/m²151 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019144 Kč/m²151 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019146 Kč/m²150 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019144 Kč/m²150 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018140 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Stříbřec 217 255 11 718 27
Okres Jindřichův Hradec 203 239 10 965 25
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Stříbrci stojí asi 1,70 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku