Ceny bydlení

Město · okres Hodonín · 5 282 obyvatel

Nájem ve Strážnici

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
211Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 390Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
189–235Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
247Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+7,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nižší (31–60 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení ve Strážnici

Růst nájmů za 5 let

+9,9 %

O tolik se ve Strážnici za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

410 Kč

O tolik je ve Strážnici vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,6×

Tolik bytů 2+kk byste ve Strážnici koupili za cenu jednoho v Praze (2,47 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,6 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk ve Strážnici. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

24 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk ve Strážnici. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

10 %

Tolik obydlených bytů ve Strážnici je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

27,3

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel ve Strážnici dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+17 %

O tolik se ve Strážnici liší nájem v novostavbě (247 Kč/m²) od průměru obce (211 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk ve Strážnici vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 211 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 390 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % méně než průměr okresu Hodonín.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 247 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12979 500 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121111 390 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117813 350 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19718 720 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Hodonín: 218 Kč/m² Strážnice: 211 Kč/m²
  • Strážnice
  • Okres Hodonín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíStrážniceOkres HodonínČesko
6/2026211 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026200 Kč/m²214 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025202 Kč/m²219 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025201 Kč/m²217 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025197 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025193 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024204 Kč/m²218 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024201 Kč/m²206 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024201 Kč/m²203 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024201 Kč/m²201 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023202 Kč/m²198 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023202 Kč/m²195 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023203 Kč/m²195 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023203 Kč/m²193 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022203 Kč/m²192 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022201 Kč/m²191 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022200 Kč/m²191 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022199 Kč/m²189 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021198 Kč/m²189 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021198 Kč/m²188 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021192 Kč/m²185 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021189 Kč/m²181 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020182 Kč/m²175 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020183 Kč/m²174 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020178 Kč/m²172 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020171 Kč/m²169 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019167 Kč/m²166 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019169 Kč/m²167 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019168 Kč/m²166 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019158 Kč/m²160 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018157 Kč/m²158 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Strážnice 211 247 11 394 24
Okres Hodonín 218 255 11 782 25
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Strážnici stojí asi 2,47 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku