Obec · okres Plzeň-jih · 83 obyvatel

Nájem ve Štichově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 217Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 11 720Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 201–234Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 252Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 26%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +9,6%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení ve Štichově

Růst nájmů za 5 let

+26,2 %

O tolik se ve Štichově za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 554 Kč

O tolik je ve Štichově vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste ve Štichově koupili za cenu jednoho v Praze (1,95 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,6 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk ve Štichově. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

9 %

Tolik obydlených bytů ve Štichově je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

36,1

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel ve Štichově dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se ve Štichově liší nájem v novostavbě (252 Kč/m²) od průměru obce (217 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk ve Štichově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 217 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 720 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 252 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	223	7 140 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	217	11 720 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	187	14 030 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	158	15 010 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Štichov
Okres Plzeň-jih
Česko

Tabulka hodnot

Období	Štichov	Okres Plzeň-jih	Česko
6/2026	217 Kč/m²	215 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	213 Kč/m²	212 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	201 Kč/m²	210 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	199 Kč/m²	210 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	198 Kč/m²	210 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	189 Kč/m²	208 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	184 Kč/m²	206 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	187 Kč/m²	196 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	185 Kč/m²	192 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	183 Kč/m²	188 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	181 Kč/m²	184 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	180 Kč/m²	181 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	178 Kč/m²	178 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	175 Kč/m²	175 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	174 Kč/m²	175 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	174 Kč/m²	174 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	174 Kč/m²	173 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	174 Kč/m²	172 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	175 Kč/m²	172 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	173 Kč/m²	170 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	172 Kč/m²	168 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	172 Kč/m²	164 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	163 Kč/m²	158 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	158 Kč/m²	155 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	156 Kč/m²	152 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	156 Kč/m²	149 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	151 Kč/m²	146 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	152 Kč/m²	145 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	150 Kč/m²	141 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	143 Kč/m²	138 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	144 Kč/m²	134 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Štichov	217	252	11 718	26
Okres Plzeň-jih	215	252	11 636	26
Plzeňský kraj	222	261	11 964	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Štichově stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku