Ceny bydlení

Městys · okres Žďár nad Sázavou · 722 obyvatel

Nájem v Štěpánově nad Svratkou

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
209Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 290Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
187–234Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
241Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+7,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Štěpánově nad Svratkou vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 209 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 290 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Žďár nad Sázavou.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 241 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12568 190 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120911 290 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121816 350 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20019 000 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Žďár nad Sázavou: 218 Kč/m² Štěpánov nad Svratkou: 209 Kč/m²
  • Štěpánov nad Svratkou
  • Okres Žďár nad Sázavou
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŠtěpánov nad SvratkouOkres Žďár nad SázavouČesko
6/2026209 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026206 Kč/m²212 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025195 Kč/m²212 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025195 Kč/m²208 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025195 Kč/m²206 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025191 Kč/m²204 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024188 Kč/m²203 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024192 Kč/m²197 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024189 Kč/m²194 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024187 Kč/m²191 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023185 Kč/m²188 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023183 Kč/m²186 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023182 Kč/m²184 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023180 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022180 Kč/m²180 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022179 Kč/m²180 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022178 Kč/m²179 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022177 Kč/m²178 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021181 Kč/m²181 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021178 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021175 Kč/m²175 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021179 Kč/m²173 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020179 Kč/m²168 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020173 Kč/m²167 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020172 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020162 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019161 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019161 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019160 Kč/m²161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019156 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018154 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Štěpánov nad Svratkou 209 241 11 286 25
Okres Žďár nad Sázavou 218 253 11 745 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Štěpánově nad Svratkou stojí asi 2,13 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku