Ceny bydlení

Obec · okres Blansko · 199 obyvatel

Nájem ve Štěchově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
227Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 260Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
206–251Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
266Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+10,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení ve Štěchově

Růst nájmů za 5 let

+30,5 %

O tolik se ve Štěchově za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 594 Kč

O tolik je ve Štěchově vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,7×

Tolik bytů 2+kk byste ve Štěchově koupili za cenu jednoho v Praze (2,38 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,4 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk ve Štěchově. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

26 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk ve Štěchově. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

6 %

Tolik obydlených bytů ve Štěchově je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

60,3

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel ve Štěchově dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+17 %

O tolik se ve Štěchově liší nájem v novostavbě (266 Kč/m²) od průměru obce (227 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk ve Štěchově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 227 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 260 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % méně než průměr okresu Blansko.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 266 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12959 440 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122712 260 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121716 280 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16715 870 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Blansko: 240 Kč/m² Štěchov: 227 Kč/m²
  • Štěchov
  • Okres Blansko
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŠtěchovOkres BlanskoČesko
6/2026227 Kč/m²240 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026219 Kč/m²237 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025208 Kč/m²239 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025210 Kč/m²237 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025206 Kč/m²234 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025200 Kč/m²233 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024186 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024186 Kč/m²215 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024185 Kč/m²211 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024183 Kč/m²206 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023180 Kč/m²202 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023180 Kč/m²199 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023179 Kč/m²198 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023180 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022180 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022180 Kč/m²194 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022179 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022178 Kč/m²192 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021179 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021177 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021174 Kč/m²187 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021167 Kč/m²181 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020161 Kč/m²173 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020162 Kč/m²174 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020161 Kč/m²172 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020155 Kč/m²167 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019154 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019152 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019151 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019146 Kč/m²159 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018140 Kč/m²153 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Štěchov 227 266 12 258 26
Okres Blansko 240 281 12 962 27
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Štěchově stojí asi 2,38 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku