Obec · okres Svitavy · 277 obyvatel

Nájem ve Stašově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 188Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 10 150Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 170–208Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 215Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 23%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +9,3%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení ve Stašově

Růst nájmů za 5 let

+25,3 %

O tolik se ve Stašově za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

984 Kč

O tolik je ve Stašově vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste ve Stašově koupili za cenu jednoho v Praze (1,95 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk ve Stašově. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk ve Stašově. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

6 %

Tolik obydlených bytů ve Stašově je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

14,4

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel ve Stašově dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+14 %

O tolik se ve Stašově liší nájem v novostavbě (215 Kč/m²) od průměru obce (188 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk ve Stašově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 188 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 150 Kč bez energií a služeb.

To je o 8 % méně než průměr okresu Svitavy.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 215 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	227	7 260 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	188	10 150 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	191	14 330 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	170	16 150 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Stašov
Okres Svitavy
Česko

Tabulka hodnot

Období	Stašov	Okres Svitavy	Česko
6/2026	188 Kč/m²	205 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	197 Kč/m²	201 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	184 Kč/m²	198 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	179 Kč/m²	195 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	172 Kč/m²	190 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	161 Kč/m²	184 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	156 Kč/m²	179 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	158 Kč/m²	180 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	157 Kč/m²	177 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	156 Kč/m²	174 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	156 Kč/m²	173 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	156 Kč/m²	172 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	154 Kč/m²	170 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	154 Kč/m²	168 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	154 Kč/m²	168 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	154 Kč/m²	168 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	153 Kč/m²	166 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	153 Kč/m²	165 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	155 Kč/m²	167 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	153 Kč/m²	164 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	150 Kč/m²	157 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	153 Kč/m²	155 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	152 Kč/m²	151 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	150 Kč/m²	152 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	151 Kč/m²	151 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	149 Kč/m²	148 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	139 Kč/m²	140 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	140 Kč/m²	140 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	138 Kč/m²	138 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	138 Kč/m²	137 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	136 Kč/m²	134 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Stašov	188	215	10 152	23
Okres Svitavy	205	244	11 049	25
Pardubický kraj	216	254	11 670	27
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Stašově stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku

Časté otázky o bydlení ve Stašově

Jaký je nájem ve Stašově?

Podle cenové mapy nájemného Ministerstva financí stojí pronájem bytu 2+kk ve Stašově asi 188 Kč/m² měsíčně, tedy kolem 10 150 Kč za byt 54 m² bez energií a služeb. Jde o modelový odhad z inzerátů, ne o skutečné smlouvy.

Kolik stojí pronájem menšího a většího bytu ve Stašově?

Měsíční nájem bez energií podle modelu MF: 1+kk, 1+1 (32 m²) asi 7 260 Kč, 2+kk, 2+1 (54 m²) asi 10 150 Kč, 3+kk, 3+1 (75 m²) asi 14 330 Kč, 4 a více pokojů (95 m²) asi 16 150 Kč. Menší byty mají vyšší nájem za metr čtvereční.

Kolik z platu padne na nájem ve Stašově?

Nájem bytu 2+kk podle modelu MF odpovídá 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji (Pardubický kraj). Za únosné se obvykle považuje do 30–35 % příjmu.