Ceny bydlení

Obec · okres Pardubice · 944 obyvatel

Nájem ve Starém Mateřově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
249Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 450Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
237–262Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
289Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
31%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−0,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení ve Starém Mateřově

Nájem v kraji

17.

Starý Mateřov má 17. nejdražší nájem bytu za m² mezi 348 obcemi v Pardubickém kraji nad 200 obyvatel.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Růst nájmů za 5 let

+25,8 %

O tolik se ve Starém Mateřově za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 946 Kč

O tolik je ve Starém Mateřově vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,4×

Tolik bytů 2+kk byste ve Starém Mateřově koupili za cenu jednoho v Praze (2,62 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

6,5 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk ve Starém Mateřově. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

31 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk ve Starém Mateřově. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

4 %

Tolik obydlených bytů ve Starém Mateřově je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

191,7

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel ve Starém Mateřově dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se ve Starém Mateřově liší nájem v novostavbě (289 Kč/m²) od průměru obce (249 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk ve Starém Mateřově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 249 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 450 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 31 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 289 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12658 480 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124913 450 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122717 030 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů21920 810 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Pardubice: 243 Kč/m² Starý Mateřov: 249 Kč/m²
  • Starý Mateřov
  • Okres Pardubice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíStarý MateřovOkres PardubiceČesko
6/2026249 Kč/m²243 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026249 Kč/m²242 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025248 Kč/m²238 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025248 Kč/m²235 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025250 Kč/m²233 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025249 Kč/m²228 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024248 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024232 Kč/m²217 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024225 Kč/m²212 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024219 Kč/m²209 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023215 Kč/m²205 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023210 Kč/m²201 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023211 Kč/m²199 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023208 Kč/m²196 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022208 Kč/m²196 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022207 Kč/m²195 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022206 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022205 Kč/m²193 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021209 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021203 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021198 Kč/m²186 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021195 Kč/m²183 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020190 Kč/m²178 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020195 Kč/m²178 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020193 Kč/m²174 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020184 Kč/m²170 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019179 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019180 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019180 Kč/m²162 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019178 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018170 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Starý Mateřov 249 289 13 446 31
Okres Pardubice 243 284 13 140 30
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Starém Mateřově stojí asi 2,62 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku