Ceny bydlení

Obec · okres Jičín · 2 142 obyvatel

Nájem ve Staré Pace

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
198Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 690Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
186–211Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
240Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+1,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení ve Staré Pace

Růst nájmů za 5 let

+39,4 %

O tolik se ve Staré Pace za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 093 Kč

O tolik je ve Staré Pace vlastní byt 2+kk měsíčně dražší než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,4×

Tolik bytů 2+kk byste ve Staré Pace koupili za cenu jednoho v Praze (2,70 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

6,5 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk ve Staré Pace. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

24 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk ve Staré Pace. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

11 %

Tolik obydlených bytů ve Staré Pace je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

16,3

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel ve Staré Pace dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+21 %

O tolik se ve Staré Pace liší nájem v novostavbě (240 Kč/m²) od průměru obce (198 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk ve Staré Pace vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 198 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 690 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % méně než průměr okresu Jičín.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 240 Kč/m² (o 21 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12698 610 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119810 690 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117212 900 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15815 010 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jičín: 211 Kč/m² Stará Paka: 198 Kč/m²
  • Stará Paka
  • Okres Jičín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíStará PakaOkres JičínČesko
6/2026198 Kč/m²211 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026191 Kč/m²208 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025197 Kč/m²206 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025197 Kč/m²206 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025196 Kč/m²205 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025193 Kč/m²202 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024191 Kč/m²204 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024184 Kč/m²190 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024180 Kč/m²185 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024175 Kč/m²180 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023170 Kč/m²176 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023165 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023161 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023156 Kč/m²164 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022155 Kč/m²162 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022153 Kč/m²160 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022151 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022149 Kč/m²156 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021151 Kč/m²155 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021145 Kč/m²151 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021142 Kč/m²147 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021137 Kč/m²143 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020133 Kč/m²138 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020131 Kč/m²135 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020130 Kč/m²134 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020128 Kč/m²133 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019124 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019124 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019125 Kč/m²130 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019123 Kč/m²128 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018120 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Stará Paka 198 240 10 692 24
Okres Jičín 211 253 11 385 25
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Staré Pace stojí asi 2,70 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 4,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku