Ceny bydlení

Obec · okres Kladno · 637 obyvatel

Nájem ve Slatině

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
273Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
14 740Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
247–302Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
310Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
30%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení ve Slatině

Růst nájmů za 5 let

+43,7 %

O tolik se ve Slatině za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 538 Kč

O tolik je ve Slatině vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,3×

Tolik bytů 2+kk byste ve Slatině koupili za cenu jednoho v Praze (2,82 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

6,2 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk ve Slatině. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

30 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk ve Slatině. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

5 %

Tolik obydlených bytů ve Slatině je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

28,3

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel ve Slatině dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+14 %

O tolik se ve Slatině liší nájem v novostavbě (310 Kč/m²) od průměru obce (273 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk ve Slatině vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 273 Kč/m² měsíčně, tedy asi 14 740 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % více než průměr okresu Kladno.

Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 310 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13069 790 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+127314 740 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+124218 150 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů24523 280 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Kladno: 264 Kč/m² Slatina: 273 Kč/m²
  • Slatina
  • Okres Kladno
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíSlatinaOkres KladnoČesko
6/2026273 Kč/m²264 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026269 Kč/m²259 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025279 Kč/m²260 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025280 Kč/m²257 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025278 Kč/m²255 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025271 Kč/m²253 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024260 Kč/m²249 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024241 Kč/m²234 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024233 Kč/m²228 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024224 Kč/m²223 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023216 Kč/m²218 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023210 Kč/m²214 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023210 Kč/m²212 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023205 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022203 Kč/m²207 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022202 Kč/m²207 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022200 Kč/m²206 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022198 Kč/m²205 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021201 Kč/m²207 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021196 Kč/m²205 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021190 Kč/m²201 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021190 Kč/m²197 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020191 Kč/m²193 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020190 Kč/m²190 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020187 Kč/m²188 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020182 Kč/m²183 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019179 Kč/m²179 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019181 Kč/m²181 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019179 Kč/m²180 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019170 Kč/m²176 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018164 Kč/m²170 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Slatina 273 310 14 742 30
Okres Kladno 264 304 14 242 29
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Slatině stojí asi 2,82 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku