Obec · okres Tábor · 170 obyvatel

Nájem ve Skopytcích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 188Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 10 150Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 169–210Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 223Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 23%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +8,0%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení ve Skopytcích

Růst nájmů za 5 let

+54,1 %

O tolik se ve Skopytcích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

915 Kč

O tolik je ve Skopytcích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,2×

Tolik bytů 2+kk byste ve Skopytcích koupili za cenu jednoho v Praze (1,97 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk ve Skopytcích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk ve Skopytcích. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

2 %

Tolik obydlených bytů ve Skopytcích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

17,6

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel ve Skopytcích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+19 %

O tolik se ve Skopytcích liší nájem v novostavbě (223 Kč/m²) od průměru obce (188 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk ve Skopytcích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 188 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 150 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % méně než průměr okresu Tábor.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 223 Kč/m² (o 19 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	207	6 620 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	188	10 150 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	176	13 200 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	165	15 680 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Skopytce
Okres Tábor
Česko

Tabulka hodnot

Období	Skopytce	Okres Tábor	Česko
6/2026	188 Kč/m²	197 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	182 Kč/m²	197 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	178 Kč/m²	197 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	177 Kč/m²	194 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	174 Kč/m²	193 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	173 Kč/m²	192 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	178 Kč/m²	191 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	169 Kč/m²	180 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	166 Kč/m²	176 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	163 Kč/m²	171 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	160 Kč/m²	166 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	155 Kč/m²	162 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	149 Kč/m²	157 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	144 Kč/m²	152 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	142 Kč/m²	150 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	139 Kč/m²	149 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	136 Kč/m²	147 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	133 Kč/m²	144 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	132 Kč/m²	143 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	127 Kč/m²	141 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	122 Kč/m²	138 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	120 Kč/m²	134 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	116 Kč/m²	129 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	113 Kč/m²	126 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	112 Kč/m²	124 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	110 Kč/m²	121 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	109 Kč/m²	119 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	106 Kč/m²	119 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	106 Kč/m²	118 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	111 Kč/m²	119 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	111 Kč/m²	117 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Skopytce	188	223	10 152	23
Okres Tábor	197	233	10 655	24
Jihočeský kraj	204	240	10 997	25
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Skopytcích stojí asi 1,97 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku