Ceny bydlení

Obec · okres Přerov · 651 obyvatel

Nájem ve Skaličce

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
205Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 070Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
192–219Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
238Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+11,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení ve Skaličce

Růst nájmů za 5 let

+26,5 %

O tolik se ve Skaličce za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 451 Kč

O tolik je ve Skaličce vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,1×

Tolik bytů 2+kk byste ve Skaličce koupili za cenu jednoho v Praze (2,08 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,2 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk ve Skaličce. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

26 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk ve Skaličce. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

9 %

Tolik obydlených bytů ve Skaličce je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

23,0

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel ve Skaličce dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se ve Skaličce liší nájem v novostavbě (238 Kč/m²) od průměru obce (205 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk ve Skaličce vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 205 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 070 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 238 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12568 190 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120511 070 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118714 030 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17917 010 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Přerov: 204 Kč/m² Skalička: 205 Kč/m²
  • Skalička
  • Okres Přerov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíSkaličkaOkres PřerovČesko
6/2026205 Kč/m²204 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026199 Kč/m²198 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025197 Kč/m²201 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025188 Kč/m²197 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025184 Kč/m²196 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025179 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024180 Kč/m²192 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024181 Kč/m²184 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024179 Kč/m²180 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024177 Kč/m²177 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023176 Kč/m²174 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023175 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023174 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023172 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022172 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022172 Kč/m²165 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022171 Kč/m²165 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022169 Kč/m²164 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021169 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021166 Kč/m²162 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021162 Kč/m²160 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021156 Kč/m²157 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020157 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020159 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020159 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020154 Kč/m²145 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019149 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019151 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019148 Kč/m²140 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019144 Kč/m²138 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018142 Kč/m²136 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Skalička 205 238 11 070 26
Okres Přerov 204 239 11 031 25
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Skaličce stojí asi 2,08 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku