Ceny bydlení

Městys · okres České Budějovice · 1 388 obyvatel

Nájem v Ševětíně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
189Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 210Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
177–203Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
220Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Ševětíně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 189 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 210 Kč bez energií a služeb.

To je o 14 % méně než průměr okresu České Budějovice.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 220 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12387 620 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+118910 210 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118113 580 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15614 820 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres České Budějovice: 221 Kč/m² Ševětín: 189 Kč/m²
  • Ševětín
  • Okres České Budějovice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŠevětínOkres České BudějoviceČesko
6/2026189 Kč/m²221 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026194 Kč/m²219 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025200 Kč/m²219 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025197 Kč/m²216 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025192 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025191 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024195 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024188 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024185 Kč/m²198 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024183 Kč/m²194 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023180 Kč/m²191 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023177 Kč/m²188 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023174 Kč/m²185 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023170 Kč/m²183 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022169 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022167 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022165 Kč/m²179 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022162 Kč/m²177 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021162 Kč/m²178 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021156 Kč/m²175 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021149 Kč/m²170 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021147 Kč/m²165 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020146 Kč/m²160 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020143 Kč/m²157 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020139 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020132 Kč/m²151 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019132 Kč/m²147 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019132 Kč/m²148 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019130 Kč/m²147 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019125 Kč/m²144 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018120 Kč/m²140 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Ševětín 189 220 10 206 23
Okres České Budějovice 221 261 11 927 27
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Ševětíně stojí asi 2,21 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku