Ceny bydlení

Obec · okres Blansko · 607 obyvatel

Nájem v Senetářově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
258Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 930Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
230–290Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
303Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
29%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Senetářově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 258 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 930 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % více než průměr okresu Blansko.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 303 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+133810 820 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+125813 930 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122717 030 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20319 290 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Blansko: 240 Kč/m² Senetářov: 258 Kč/m²
  • Senetářov
  • Okres Blansko
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíSenetářovOkres BlanskoČesko
6/2026258 Kč/m²240 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026247 Kč/m²237 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025264 Kč/m²239 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025258 Kč/m²237 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025261 Kč/m²234 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025262 Kč/m²233 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024254 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024234 Kč/m²215 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024229 Kč/m²211 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024224 Kč/m²206 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023219 Kč/m²202 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023215 Kč/m²199 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023215 Kč/m²198 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023211 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022211 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022211 Kč/m²194 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022210 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022209 Kč/m²192 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021213 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021210 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021205 Kč/m²187 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021194 Kč/m²181 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020186 Kč/m²173 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020184 Kč/m²174 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020181 Kč/m²172 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020179 Kč/m²167 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019173 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019174 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019174 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019167 Kč/m²159 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018166 Kč/m²153 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Senetářov 258 303 13 932 29
Okres Blansko 240 281 12 962 27
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Senetářově stojí asi 2,38 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku