Ceny bydlení

Katastrální území · město Semily · okres Semily

Nájem Bítouchov u Semil, Semily

Byt 2+kk se v katastrálním území Bítouchov u Semil pronajímá podle modelu MF asi za 196 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Semily.

Nájem 2+kk za m²
196Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 580Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
237Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+1%
Semily 193 Kč/m²
Pořadí ve městě
2.
nejdražší z 3 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nižší (31–60 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytBítouchov u Semil Kč/m²MěsíčněSemily Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 248 7 940 Kč (32 m²) 247 +1 %
VK2 2+kk, 2+1 196 10 580 Kč (54 m²) 193 +1 %
VK3 3+kk, 3+1 172 12 900 Kč (75 m²) 175 −2 %
VK4 4 a více pokojů 134 12 730 Kč (95 m²) 154 −13 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 237 12 800 Kč (54 m²) 233 +2 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 125 150 175 200 225 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Semily: 193 Kč/m² Bítouchov u Semil: 196 Kč/m²
  • Bítouchov u Semil
  • Semily
Tabulka hodnot
ObdobíBítouchov u SemilSemily
6/2026196 Kč/m²193 Kč/m²
3/2026192 Kč/m²190 Kč/m²
12/2025207 Kč/m²206 Kč/m²
9/2025208 Kč/m²204 Kč/m²
6/2025207 Kč/m²205 Kč/m²
3/2025202 Kč/m²201 Kč/m²
12/2024205 Kč/m²199 Kč/m²
9/2024194 Kč/m²188 Kč/m²
6/2024189 Kč/m²184 Kč/m²
3/2024184 Kč/m²178 Kč/m²
12/2023179 Kč/m²173 Kč/m²
9/2023174 Kč/m²169 Kč/m²
6/2023170 Kč/m²165 Kč/m²
3/2023164 Kč/m²160 Kč/m²
12/2022162 Kč/m²158 Kč/m²
9/2022160 Kč/m²157 Kč/m²
6/2022158 Kč/m²156 Kč/m²
3/2022156 Kč/m²155 Kč/m²
12/2021157 Kč/m²156 Kč/m²
9/2021154 Kč/m²154 Kč/m²
6/2021150 Kč/m²152 Kč/m²
3/2021149 Kč/m²149 Kč/m²
12/2020140 Kč/m²141 Kč/m²
9/2020136 Kč/m²138 Kč/m²
6/2020132 Kč/m²134 Kč/m²
3/2020130 Kč/m²131 Kč/m²
12/2019125 Kč/m²128 Kč/m²
9/2019124 Kč/m²127 Kč/m²
6/2019127 Kč/m²129 Kč/m²
3/2019127 Kč/m²128 Kč/m²
12/2018123 Kč/m²123 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Semily