Ceny bydlení

Obec · okres České Budějovice · 530 obyvatel

Nájem v Sedlci

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
215Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 610Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
197–234Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
253Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Sedlci vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 215 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 610 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 253 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12487 940 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121511 610 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119414 550 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18217 290 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres České Budějovice: 221 Kč/m² Sedlec: 215 Kč/m²
  • Sedlec
  • Okres České Budějovice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíSedlecOkres České BudějoviceČesko
6/2026215 Kč/m²221 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026209 Kč/m²219 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025208 Kč/m²219 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025209 Kč/m²216 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025204 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025201 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024191 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024189 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024186 Kč/m²198 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024182 Kč/m²194 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023179 Kč/m²191 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023177 Kč/m²188 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023174 Kč/m²185 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023172 Kč/m²183 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022170 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022167 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022165 Kč/m²179 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022162 Kč/m²177 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021160 Kč/m²178 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021157 Kč/m²175 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021155 Kč/m²170 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021148 Kč/m²165 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020141 Kč/m²160 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020141 Kč/m²157 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020138 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020134 Kč/m²151 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019131 Kč/m²147 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019133 Kč/m²148 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019133 Kč/m²147 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019132 Kč/m²144 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018126 Kč/m²140 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Sedlec 215 253 11 610 26
Okres České Budějovice 221 261 11 927 27
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Sedlci stojí asi 2,21 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku