Ceny bydlení

Obec · okres Jihlava · 60 obyvatel

Nájem v Sedlaticích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
184Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 940Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
169–201Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
213Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Sedlaticích

Růst nájmů za 5 let

+10,2 %

O tolik se v Sedlaticích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

460 Kč

O tolik je v Sedlaticích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,1×

Tolik bytů 2+kk byste v Sedlaticích koupili za cenu jednoho v Praze (2,04 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,0 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Sedlaticích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

22 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Sedlaticích. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

0 %

Tolik obydlených bytů v Sedlaticích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

0,0

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Sedlaticích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Sedlaticích liší nájem v novostavbě (213 Kč/m²) od průměru obce (184 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Sedlaticích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 184 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 940 Kč bez energií a služeb.

To je o 16 % méně než průměr okresu Jihlava.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 213 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12317 390 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11849 940 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118313 730 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16615 770 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jihlava: 218 Kč/m² Sedlatice: 184 Kč/m²
  • Sedlatice
  • Okres Jihlava
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíSedlaticeOkres JihlavaČesko
6/2026184 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026178 Kč/m²217 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025189 Kč/m²216 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025186 Kč/m²214 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025180 Kč/m²212 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025184 Kč/m²212 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024177 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024178 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024176 Kč/m²199 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024174 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023172 Kč/m²194 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023170 Kč/m²191 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023166 Kč/m²189 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023164 Kč/m²187 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022164 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022165 Kč/m²186 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022165 Kč/m²185 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022165 Kč/m²183 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021166 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021167 Kč/m²182 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021167 Kč/m²179 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021168 Kč/m²175 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020165 Kč/m²171 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020165 Kč/m²170 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020158 Kč/m²169 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020153 Kč/m²166 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019151 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019152 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019152 Kč/m²164 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019149 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018152 Kč/m²157 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Sedlatice 184 213 9 936 22
Okres Jihlava 218 249 11 789 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Sedlaticích stojí asi 2,04 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku