Ceny bydlení

Obec · okres Blansko · 817 obyvatel

Nájem v Šebrově-Kateřině

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
251Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 550Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
230–274Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
291Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+1,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Šebrově-Kateřině vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 251 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 550 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % více než průměr okresu Blansko.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 291 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13099 890 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+125113 550 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+124718 530 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů21720 620 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Blansko: 240 Kč/m² Šebrov-Kateřina: 251 Kč/m²
  • Šebrov-Kateřina
  • Okres Blansko
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŠebrov-KateřinaOkres BlanskoČesko
6/2026251 Kč/m²240 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026253 Kč/m²237 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025249 Kč/m²239 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025250 Kč/m²237 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025247 Kč/m²234 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025244 Kč/m²233 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024244 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024237 Kč/m²215 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024234 Kč/m²211 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024231 Kč/m²206 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023228 Kč/m²202 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023226 Kč/m²199 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023229 Kč/m²198 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023223 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022222 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022222 Kč/m²194 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022221 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022219 Kč/m²192 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021222 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021222 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021214 Kč/m²187 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021207 Kč/m²181 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020195 Kč/m²173 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020195 Kč/m²174 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020190 Kč/m²172 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020188 Kč/m²167 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019183 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019184 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019184 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019174 Kč/m²159 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018167 Kč/m²153 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Šebrov-Kateřina 251 291 13 554 28
Okres Blansko 240 281 12 962 27
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Šebrově-Kateřině stojí asi 2,38 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku