Obec · okres Rakovník · 824 obyvatel

Nájem v Rudě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 249Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 13 450Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 232–268Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 284Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 27%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: −1,6%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Rudě

Růst nájmů za 5 let

+33,2 %

O tolik se v Rudě za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

4 040 Kč

O tolik je v Rudě vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,2×

Tolik bytů 2+kk byste v Rudě koupili za cenu jednoho v Praze (2,02 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,4 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Rudě. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

6 %

Tolik obydlených bytů v Rudě je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

69,2

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Rudě dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+14 %

O tolik se v Rudě liší nájem v novostavbě (284 Kč/m²) od průměru obce (249 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Rudě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 249 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 450 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % více než průměr okresu Rakovník.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 284 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	267	8 540 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	249	13 450 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	205	15 380 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	224	21 280 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Ruda
Okres Rakovník
Česko

Tabulka hodnot

Období	Ruda	Okres Rakovník	Česko
6/2026	249 Kč/m²	237 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	244 Kč/m²	233 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	249 Kč/m²	236 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	251 Kč/m²	236 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	253 Kč/m²	235 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	249 Kč/m²	231 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	249 Kč/m²	236 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	232 Kč/m²	221 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	227 Kč/m²	217 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	222 Kč/m²	213 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	217 Kč/m²	209 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	212 Kč/m²	204 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	211 Kč/m²	203 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	205 Kč/m²	199 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	203 Kč/m²	198 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	201 Kč/m²	197 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	198 Kč/m²	195 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	195 Kč/m²	194 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	196 Kč/m²	194 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	191 Kč/m²	192 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	187 Kč/m²	189 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	180 Kč/m²	187 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	173 Kč/m²	182 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	173 Kč/m²	178 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	168 Kč/m²	174 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	162 Kč/m²	171 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	161 Kč/m²	168 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	163 Kč/m²	169 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	164 Kč/m²	168 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	156 Kč/m²	164 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	148 Kč/m²	161 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Ruda	249	284	13 446	27
Okres Rakovník	237	273	12 798	26
Středočeský kraj	266	308	14 366	29
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Rudě stojí asi 2,02 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku