Ceny bydlení

Obec · okres Prostějov · 633 obyvatel

Nájem v Rozstání

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
286Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
15 440Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
243–337Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
329Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
36%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−0,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Rozstání vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 286 Kč/m² měsíčně, tedy asi 15 440 Kč bez energií a služeb.

To je o 42 % více než průměr okresu Prostějov.

Nájem spolkne 36 % průměrné hrubé mzdy v kraji, což je nad hranicí 30–35 %, kterou banky a sociální politika považují za únosnou.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 329 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+131910 210 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+128615 440 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+122917 180 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19118 150 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 350 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Prostějov: 201 Kč/m² Rozstání: 286 Kč/m²
  • Rozstání
  • Okres Prostějov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíRozstáníOkres ProstějovČesko
6/2026286 Kč/m²201 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026293 Kč/m²199 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025293 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025286 Kč/m²193 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025288 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025281 Kč/m²185 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024269 Kč/m²181 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024252 Kč/m²176 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024247 Kč/m²172 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024242 Kč/m²168 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023238 Kč/m²165 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023235 Kč/m²163 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023230 Kč/m²160 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023229 Kč/m²158 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022229 Kč/m²158 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022229 Kč/m²158 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022228 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022227 Kč/m²157 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021229 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021226 Kč/m²157 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021222 Kč/m²155 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021221 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020218 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020217 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020214 Kč/m²149 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020208 Kč/m²146 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019199 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019163 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019163 Kč/m²142 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019156 Kč/m²140 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018155 Kč/m²137 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Rozstání 286 329 15 444 36
Okres Prostějov 201 235 10 860 25
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Rozstání stojí asi 1,96 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 9,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku