Ceny bydlení

Obec · okres Český Krumlov · 427 obyvatel

Nájem v Rožmitále na Šumavě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
199Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 750Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
185–214Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
233Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Rožmitále na Šumavě

Růst nájmů za 5 let

+14,4 %

O tolik se v Rožmitále na Šumavě za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 480 Kč

O tolik je v Rožmitále na Šumavě vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,2×

Tolik bytů 2+kk byste v Rožmitále na Šumavě koupili za cenu jednoho v Praze (1,98 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,9 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Rožmitále na Šumavě. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

24 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Rožmitále na Šumavě. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

45 %

Tolik obydlených bytů v Rožmitále na Šumavě je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

11,7

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Rožmitále na Šumavě dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+17 %

O tolik se v Rožmitále na Šumavě liší nájem v novostavbě (233 Kč/m²) od průměru obce (199 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Rožmitále na Šumavě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 199 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 750 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 233 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12698 610 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119910 750 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+115911 930 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18817 860 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Český Krumlov: 201 Kč/m² Rožmitál na Šumavě: 199 Kč/m²
  • Rožmitál na Šumavě
  • Okres Český Krumlov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíRožmitál na ŠumavěOkres Český KrumlovČesko
6/2026199 Kč/m²201 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026192 Kč/m²198 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025194 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025193 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025192 Kč/m²193 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025191 Kč/m²193 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024185 Kč/m²191 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024186 Kč/m²188 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024184 Kč/m²186 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024181 Kč/m²184 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023178 Kč/m²182 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023176 Kč/m²181 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023174 Kč/m²179 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023173 Kč/m²178 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022173 Kč/m²178 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022174 Kč/m²178 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022174 Kč/m²177 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022174 Kč/m²177 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021177 Kč/m²176 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021181 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021174 Kč/m²172 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021166 Kč/m²169 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020158 Kč/m²163 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020152 Kč/m²154 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020145 Kč/m²151 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020138 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019141 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019146 Kč/m²143 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019143 Kč/m²142 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019143 Kč/m²142 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018137 Kč/m²138 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Rožmitál na Šumavě 199 233 10 746 24
Okres Český Krumlov 201 238 10 839 25
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Rožmitále na Šumavě stojí asi 1,98 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku