Ceny bydlení

Obec · okres Žďár nad Sázavou · 583 obyvatel

Nájem v Rovečném

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
215Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 610Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
192–241Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
225Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+7,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Rovečném

Růst nájmů za 5 let

+37,8 %

O tolik se v Rovečném za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 816 Kč

O tolik je v Rovečném vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,0×

Tolik bytů 2+kk byste v Rovečném koupili za cenu jednoho v Praze (2,13 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,2 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Rovečném. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

4 %

Tolik obydlených bytů v Rovečném je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

15,4

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Rovečném dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem bytu 2+kk v Rovečném vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 215 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 610 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 225 Kč/m² (o 5 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12568 190 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121511 610 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120015 000 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19618 620 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Žďár nad Sázavou: 218 Kč/m² Rovečné: 215 Kč/m²
  • Rovečné
  • Okres Žďár nad Sázavou
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíRovečnéOkres Žďár nad SázavouČesko
6/2026215 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026216 Kč/m²212 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025200 Kč/m²212 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025200 Kč/m²208 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025201 Kč/m²206 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025195 Kč/m²204 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024188 Kč/m²203 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024187 Kč/m²197 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024183 Kč/m²194 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024179 Kč/m²191 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023176 Kč/m²188 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023174 Kč/m²186 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023171 Kč/m²184 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023169 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022168 Kč/m²180 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022166 Kč/m²180 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022164 Kč/m²179 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022163 Kč/m²178 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021164 Kč/m²181 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021158 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021156 Kč/m²175 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021153 Kč/m²173 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020148 Kč/m²168 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020146 Kč/m²167 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020144 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020136 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019131 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019127 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019124 Kč/m²161 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019122 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018118 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Rovečné 215 225 11 610 26
Okres Žďár nad Sázavou 218 253 11 745 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Rovečném stojí asi 2,13 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku