Ceny bydlení

Obec · okres Přerov · 266 obyvatel

Nájem v Rouském

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
198Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 690Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
185–212Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
229Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Rouském vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 198 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 690 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % méně než průměr okresu Přerov.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 229 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12548 130 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119810 690 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117513 130 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17816 910 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Přerov: 204 Kč/m² Rouské: 198 Kč/m²
  • Rouské
  • Okres Přerov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíRouskéOkres PřerovČesko
6/2026198 Kč/m²204 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026195 Kč/m²198 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025192 Kč/m²201 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025185 Kč/m²197 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025189 Kč/m²196 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025186 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024188 Kč/m²192 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024188 Kč/m²184 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024188 Kč/m²180 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024188 Kč/m²177 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023188 Kč/m²174 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023188 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023188 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023187 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022186 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022186 Kč/m²165 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022183 Kč/m²165 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022180 Kč/m²164 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021183 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021176 Kč/m²162 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021168 Kč/m²160 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021161 Kč/m²157 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020152 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020150 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020150 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020144 Kč/m²145 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019143 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019142 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019140 Kč/m²140 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019135 Kč/m²138 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018133 Kč/m²136 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Rouské 198 229 10 692 25
Okres Přerov 204 239 11 031 25
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Rouském stojí asi 2,08 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku