Ceny bydlení

Obec · okres Blansko · 121 obyvatel

Nájem v Roubanině

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
206Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 120Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
190–224Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
240Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Roubanině

Růst nájmů za 5 let

+37,3 %

O tolik se v Roubanině za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

454 Kč

O tolik je v Roubanině vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,7×

Tolik bytů 2+kk byste v Roubanině koupili za cenu jednoho v Praze (2,38 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,4 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Roubanině. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Roubanině. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

3 %

Tolik obydlených bytů v Roubanině je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

33,1

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Roubanině dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+17 %

O tolik se v Roubanině liší nájem v novostavbě (240 Kč/m²) od průměru obce (206 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Roubanině vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 206 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 120 Kč bez energií a služeb.

To je o 14 % méně než průměr okresu Blansko.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 240 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12658 480 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120611 120 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117112 830 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16715 870 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Blansko: 240 Kč/m² Roubanina: 206 Kč/m²
  • Roubanina
  • Okres Blansko
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíRoubaninaOkres BlanskoČesko
6/2026206 Kč/m²240 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026203 Kč/m²237 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025205 Kč/m²239 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025203 Kč/m²237 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025200 Kč/m²234 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025198 Kč/m²233 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024191 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024180 Kč/m²215 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024175 Kč/m²211 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024172 Kč/m²206 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023170 Kč/m²202 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023169 Kč/m²199 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023166 Kč/m²198 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023165 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022164 Kč/m²195 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022163 Kč/m²194 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022161 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022159 Kč/m²192 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021158 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021155 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021150 Kč/m²187 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021150 Kč/m²181 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020144 Kč/m²173 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020146 Kč/m²174 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020142 Kč/m²172 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020135 Kč/m²167 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019133 Kč/m²165 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019130 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019127 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019125 Kč/m²159 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018116 Kč/m²153 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Roubanina 206 240 11 124 23
Okres Blansko 240 281 12 962 27
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Roubanině stojí asi 2,38 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku