Nájem v kraji
12.
Rokytnice nad Jizerou má 12. nejdražší nájem bytu za m² mezi 190 obcemi v Libereckém kraji nad 200 obyvatel.
Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026
PodrobnostiMěsto · okres Semily · 2 459 obyvatel
Nájem v Rokytnici nad Jizerou
Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.
- Nájem 2+kk za m²
- 234Kč
- 2. čtvrtletí 2026
- Nájem 2+kk měsíčně
- 12 640Kč
- bez energií a služeb
- Interval modelu
- 200–274Kč/m²
- 95 % modelových hodnot
- Novostavba 2+kk
- 283Kč/m²
- byt do 5 let stáří
- Nájem / mzda
- 29%
- průměrné hrubé mzdy v kraji
- Za rok
- +1,7%
- změna nájmu za m²
Zajímavosti z dat
Co je zajímavé na bydlení v Rokytnici nad Jizerou
Růst nájmů za 5 let
+23,2 %
O tolik se v Rokytnici nad Jizerou za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.
Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026
Nájem, nebo hypotéka?
787 Kč
O tolik je v Rokytnici nad Jizerou vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).
Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada
PodrobnostiProti Praze
2,3×
Tolik bytů 2+kk byste v Rokytnici nad Jizerou koupili za cenu jednoho v Praze (2,72 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).
ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025
PodrobnostiNájem a mzda
29 %
Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Rokytnici nad Jizerou. V Česku je to 27 %.
Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji
Nájemní bydlení
12 %
Tolik obydlených bytů v Rokytnici nad Jizerou je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.
ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021
Výstavba
13,0
Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Rokytnici nad Jizerou dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.
ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel
PodrobnostiNájem v novostavbě
+21 %
O tolik se v Rokytnici nad Jizerou liší nájem v novostavbě (283 Kč/m²) od průměru obce (234 Kč/m²).
Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026
Nájem bytu 2+kk v Rokytnici nad Jizerou vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 234 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 640 Kč bez energií a služeb.
To je o 10 % více než průměr okresu Semily.
Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.
V novostavbě je nájem vyšší, kolem 283 Kč/m² (o 21 %).
Nájem podle velikosti bytu
| Kategorie | Byt | Kč/m² | Měsíčně |
|---|---|---|---|
| VK1 | 1+kk, 1+1 | 228 | 7 300 Kč (32 m²) |
| VK2 | 2+kk, 2+1 | 234 | 12 640 Kč (54 m²) |
| VK3 | 3+kk, 3+1 | 231 | 17 330 Kč (75 m²) |
| VK4 | 4 a více pokojů | 168 | 15 960 Kč (95 m²) |
Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.
- Rokytnice nad Jizerou
- Okres Semily
- Česko
Tabulka hodnot
| Období | Rokytnice nad Jizerou | Okres Semily | Česko |
|---|---|---|---|
| 6/2026 | 234 Kč/m² | 214 Kč/m² | 241 Kč/m² |
| 3/2026 | 233 Kč/m² | 212 Kč/m² | 239 Kč/m² |
| 12/2025 | 229 Kč/m² | 216 Kč/m² | 238 Kč/m² |
| 9/2025 | 227 Kč/m² | 216 Kč/m² | 235 Kč/m² |
| 6/2025 | 230 Kč/m² | 215 Kč/m² | 233 Kč/m² |
| 3/2025 | 232 Kč/m² | 213 Kč/m² | 231 Kč/m² |
| 12/2024 | 233 Kč/m² | 210 Kč/m² | 228 Kč/m² |
| 9/2024 | 225 Kč/m² | 200 Kč/m² | 217 Kč/m² |
| 6/2024 | 224 Kč/m² | 195 Kč/m² | 212 Kč/m² |
| 3/2024 | 223 Kč/m² | 190 Kč/m² | 208 Kč/m² |
| 12/2023 | 223 Kč/m² | 186 Kč/m² | 204 Kč/m² |
| 9/2023 | 222 Kč/m² | 182 Kč/m² | 200 Kč/m² |
| 6/2023 | 223 Kč/m² | 179 Kč/m² | 197 Kč/m² |
| 3/2023 | 225 Kč/m² | 175 Kč/m² | 194 Kč/m² |
| 12/2022 | 222 Kč/m² | 174 Kč/m² | 194 Kč/m² |
| 9/2022 | 218 Kč/m² | 173 Kč/m² | 193 Kč/m² |
| 6/2022 | 216 Kč/m² | 172 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 3/2022 | 213 Kč/m² | 170 Kč/m² | 191 Kč/m² |
| 12/2021 | 209 Kč/m² | 169 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 9/2021 | 199 Kč/m² | 167 Kč/m² | 190 Kč/m² |
| 6/2021 | 190 Kč/m² | 163 Kč/m² | 187 Kč/m² |
| 3/2021 | 178 Kč/m² | 159 Kč/m² | 184 Kč/m² |
| 12/2020 | 165 Kč/m² | 152 Kč/m² | 179 Kč/m² |
| 9/2020 | 159 Kč/m² | 148 Kč/m² | 177 Kč/m² |
| 6/2020 | 150 Kč/m² | 142 Kč/m² | 174 Kč/m² |
| 3/2020 | 143 Kč/m² | 139 Kč/m² | 172 Kč/m² |
| 12/2019 | 139 Kč/m² | 137 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 9/2019 | 135 Kč/m² | 135 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 6/2019 | 134 Kč/m² | 137 Kč/m² | 168 Kč/m² |
| 3/2019 | 134 Kč/m² | 137 Kč/m² | 164 Kč/m² |
| 12/2018 | 137 Kč/m² | 132 Kč/m² | 161 Kč/m² |
Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz
Srovnání nájmu
| Území | 2+kk Kč/m² | Novostavba | 2+kk měsíčně | % mzdy |
|---|---|---|---|---|
| Rokytnice nad Jizerou | 234 | 283 | 12 636 | 29 |
| Okres Semily | 214 | 258 | 11 539 | 26 |
| Liberecký kraj | 213 | 257 | 11 508 | 26 |
| Česko | 241 | 286 | 12 988 | 27 |
Nájem, nebo vlastní?
Byt 2+kk v Rokytnici nad Jizerou stojí asi 2,72 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,6 % z ceny.
Porovnat nájem a hypotéku