Ceny bydlení

Obec · okres Svitavy · 646 obyvatel

Nájem v Rohozné

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
188Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 150Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
172–206Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
216Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+6,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Rohozné

Růst nájmů za 5 let

+26,2 %

O tolik se v Rohozné za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

984 Kč

O tolik je v Rohozné vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Rohozné koupili za cenu jednoho v Praze (1,95 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Rohozné. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Rohozné. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

7 %

Tolik obydlených bytů v Rohozné je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

15,5

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Rohozné dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+15 %

O tolik se v Rohozné liší nájem v novostavbě (216 Kč/m²) od průměru obce (188 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Rohozné vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 188 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 150 Kč bez energií a služeb.

To je o 8 % méně než průměr okresu Svitavy.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 216 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12377 580 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+118810 150 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117112 830 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17516 630 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Svitavy: 205 Kč/m² Rohozná: 188 Kč/m²
  • Rohozná
  • Okres Svitavy
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíRohoznáOkres SvitavyČesko
6/2026188 Kč/m²205 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026191 Kč/m²201 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025183 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025183 Kč/m²195 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025176 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025167 Kč/m²184 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024157 Kč/m²179 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024162 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024161 Kč/m²177 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024160 Kč/m²174 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023160 Kč/m²173 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023161 Kč/m²172 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023162 Kč/m²170 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023163 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022163 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022162 Kč/m²168 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022161 Kč/m²166 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022160 Kč/m²165 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021162 Kč/m²167 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021158 Kč/m²164 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021149 Kč/m²157 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021147 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020145 Kč/m²151 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020146 Kč/m²152 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020145 Kč/m²151 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020143 Kč/m²148 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019133 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019129 Kč/m²140 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019126 Kč/m²138 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019126 Kč/m²137 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018120 Kč/m²134 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Rohozná 188 216 10 152 23
Okres Svitavy 205 244 11 049 25
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Rohozné stojí asi 1,95 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku