Ceny bydlení

Městys · okres Louny · 587 obyvatel

Nájem v Ročově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
199Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 750Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
186–212Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
260Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Ročově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 199 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 750 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 260 Kč/m² (o 31 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12387 620 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119910 750 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117513 130 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20419 380 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Louny: 196 Kč/m² Ročov: 199 Kč/m²
  • Ročov
  • Okres Louny
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíRočovOkres LounyČesko
6/2026199 Kč/m²196 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026197 Kč/m²193 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025207 Kč/m²195 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025200 Kč/m²192 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025198 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025196 Kč/m²189 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024193 Kč/m²185 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024186 Kč/m²179 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024182 Kč/m²176 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024178 Kč/m²172 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023174 Kč/m²169 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023170 Kč/m²167 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023165 Kč/m²164 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023162 Kč/m²161 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022161 Kč/m²161 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022160 Kč/m²160 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022159 Kč/m²159 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022157 Kč/m²157 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021157 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021156 Kč/m²156 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021152 Kč/m²152 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021143 Kč/m²148 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020139 Kč/m²145 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020137 Kč/m²142 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020133 Kč/m²141 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020131 Kč/m²135 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019128 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019129 Kč/m²132 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019127 Kč/m²131 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019127 Kč/m²129 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018126 Kč/m²126 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Ročov 199 260 10 746 24
Okres Louny 196 256 10 577 24
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Ročově stojí asi 1,57 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku