Ceny bydlení

Obec · okres Třebíč · 416 obyvatel

Nájem v Římově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
226Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 200Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
207–247Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
259Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−0,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Římově

Růst nájmů za 5 let

+18,9 %

O tolik se v Římově za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 197 Kč

O tolik je v Římově vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,9×

Tolik bytů 2+kk byste v Římově koupili za cenu jednoho v Praze (2,19 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,3 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Římově. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

5 %

Tolik obydlených bytů v Římově je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

19,2

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Římově dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+15 %

O tolik se v Římově liší nájem v novostavbě (259 Kč/m²) od průměru obce (226 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Římově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 226 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 200 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 259 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12748 770 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122612 200 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120015 000 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16815 960 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Třebíč: 222 Kč/m² Římov: 226 Kč/m²
  • Římov
  • Okres Třebíč
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŘímovOkres TřebíčČesko
6/2026226 Kč/m²222 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026234 Kč/m²221 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025226 Kč/m²221 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025226 Kč/m²219 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025227 Kč/m²216 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025223 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024221 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024214 Kč/m²203 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024211 Kč/m²200 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024208 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023206 Kč/m²193 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023203 Kč/m²190 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023203 Kč/m²189 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023201 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022199 Kč/m²185 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022198 Kč/m²184 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022197 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022195 Kč/m²182 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021196 Kč/m²181 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021194 Kč/m²178 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021190 Kč/m²177 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021187 Kč/m²175 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020182 Kč/m²171 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020184 Kč/m²171 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020177 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020169 Kč/m²163 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019166 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019166 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019165 Kč/m²164 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019162 Kč/m²161 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018161 Kč/m²157 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Římov 226 259 12 204 28
Okres Třebíč 222 257 11 968 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Římově stojí asi 2,19 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku