Ceny bydlení

Obec · okres Kolín · 682 obyvatel

Nájem v Ratenicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
227Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 260Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
210–246Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
256Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−2,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Ratenicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 227 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 260 Kč bez energií a služeb.

To je o 8 % méně než průměr okresu Kolín.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 256 Kč/m² (o 13 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12989 540 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122712 260 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121516 130 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20219 190 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Kolín: 247 Kč/m² Ratenice: 227 Kč/m²
  • Ratenice
  • Okres Kolín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíRateniceOkres KolínČesko
6/2026227 Kč/m²247 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026233 Kč/m²244 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025242 Kč/m²245 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025242 Kč/m²242 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025233 Kč/m²237 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025228 Kč/m²231 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024215 Kč/m²224 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024214 Kč/m²218 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024209 Kč/m²213 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024204 Kč/m²209 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023200 Kč/m²205 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023197 Kč/m²202 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023196 Kč/m²201 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023193 Kč/m²198 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022191 Kč/m²197 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022189 Kč/m²196 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022187 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022185 Kč/m²194 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021184 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021182 Kč/m²191 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021181 Kč/m²188 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021176 Kč/m²184 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020175 Kč/m²180 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020175 Kč/m²176 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020172 Kč/m²173 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020170 Kč/m²171 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019169 Kč/m²167 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019170 Kč/m²170 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019168 Kč/m²168 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019162 Kč/m²165 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018156 Kč/m²159 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Ratenice 227 256 12 258 25
Okres Kolín 247 288 13 364 27
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Ratenicích stojí asi 2,43 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku