Ceny bydlení

Obec · okres Tábor · 222 obyvatel

Nájem v Ratajích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
175Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 450Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
161–191Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
206Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
21%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−2,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Ratajích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 175 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 450 Kč bez energií a služeb.

To je o 11 % méně než průměr okresu Tábor.

Nájem spolkne 21 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 206 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12207 040 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11759 450 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116012 000 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17716 820 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
50 100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Tábor: 197 Kč/m² Rataje: 175 Kč/m²
  • Rataje
  • Okres Tábor
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíRatajeOkres TáborČesko
6/2026175 Kč/m²197 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026177 Kč/m²197 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025182 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025178 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025180 Kč/m²193 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025177 Kč/m²192 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024176 Kč/m²191 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024172 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024169 Kč/m²176 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024166 Kč/m²171 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023163 Kč/m²166 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023160 Kč/m²162 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023155 Kč/m²157 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023151 Kč/m²152 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022150 Kč/m²150 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022147 Kč/m²149 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022144 Kč/m²147 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022141 Kč/m²144 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021139 Kč/m²143 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021137 Kč/m²141 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021134 Kč/m²138 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021130 Kč/m²134 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020122 Kč/m²129 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020118 Kč/m²126 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020112 Kč/m²124 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020108 Kč/m²121 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019104 Kč/m²119 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019103 Kč/m²119 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019103 Kč/m²118 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019103 Kč/m²119 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018103 Kč/m²117 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Rataje 175 206 9 450 21
Okres Tábor 197 233 10 655 24
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Ratajích stojí asi 1,97 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku