Ceny bydlení

Obec · okres Prostějov · 112 obyvatel

Nájem v Rakůvce

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
197Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 640Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
180–216Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
229Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+7,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Rakůvce

Růst nájmů za 5 let

+40,7 %

O tolik se v Rakůvce za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 440 Kč

O tolik je v Rakůvce vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Rakůvce koupili za cenu jednoho v Praze (1,96 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,9 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Rakůvce. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

25 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Rakůvce. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

0 %

Tolik obydlených bytů v Rakůvce je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

8,9

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Rakůvce dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Rakůvce liší nájem v novostavbě (229 Kč/m²) od průměru obce (197 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Rakůvce vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 197 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 640 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 229 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12207 040 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119710 640 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117212 900 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14914 160 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Prostějov: 201 Kč/m² Rakůvka: 197 Kč/m²
  • Rakůvka
  • Okres Prostějov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíRakůvkaOkres ProstějovČesko
6/2026197 Kč/m²201 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026193 Kč/m²199 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025194 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025188 Kč/m²193 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025184 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025175 Kč/m²185 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024163 Kč/m²181 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024169 Kč/m²176 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024165 Kč/m²172 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024161 Kč/m²168 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023158 Kč/m²165 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023156 Kč/m²163 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023150 Kč/m²160 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023147 Kč/m²158 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022147 Kč/m²158 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022146 Kč/m²158 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022145 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022145 Kč/m²157 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021146 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021144 Kč/m²157 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021140 Kč/m²155 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021142 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020138 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020138 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020134 Kč/m²149 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020136 Kč/m²146 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019139 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019142 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019143 Kč/m²142 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019144 Kč/m²140 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018144 Kč/m²137 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Rakůvka 197 229 10 638 25
Okres Prostějov 201 235 10 860 25
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Rakůvce stojí asi 1,96 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku