Ceny bydlení

Obec · okres Rokycany · 238 obyvatel

Nájem v Rakové

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
231Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 470Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
210–254Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
270Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Rakové vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 231 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 470 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % více než průměr okresu Rokycany.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 270 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12518 030 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123112 470 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121215 900 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17116 250 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Rokycany: 218 Kč/m² Raková: 231 Kč/m²
  • Raková
  • Okres Rokycany
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíRakováOkres RokycanyČesko
6/2026231 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026229 Kč/m²220 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025230 Kč/m²221 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025229 Kč/m²218 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025226 Kč/m²216 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025226 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024233 Kč/m²212 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024215 Kč/m²200 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024207 Kč/m²195 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024202 Kč/m²191 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023197 Kč/m²187 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023193 Kč/m²183 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023192 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023190 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022190 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022190 Kč/m²176 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022190 Kč/m²176 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022189 Kč/m²175 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021190 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021187 Kč/m²174 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021187 Kč/m²173 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021182 Kč/m²171 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020172 Kč/m²166 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020167 Kč/m²162 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020166 Kč/m²159 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020161 Kč/m²154 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019159 Kč/m²152 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019162 Kč/m²154 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019159 Kč/m²153 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019160 Kč/m²153 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018154 Kč/m²150 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Raková 231 270 12 474 27
Okres Rokycany 218 256 11 747 26
Plzeňský kraj 222 261 11 964 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Rakové stojí asi 2,37 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku