Ceny bydlení

Obec · okres Přerov · 176 obyvatel

Nájem v Radotíně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
207Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 180Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
192–223Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
241Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+7,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Radotíně

Růst nájmů za 5 let

+43,8 %

O tolik se v Radotíně za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 561 Kč

O tolik je v Radotíně vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,1×

Tolik bytů 2+kk byste v Radotíně koupili za cenu jednoho v Praze (2,08 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,2 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Radotíně. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

2 %

Tolik obydlených bytů v Radotíně je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

5,7

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Radotíně dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Radotíně liší nájem v novostavbě (241 Kč/m²) od průměru obce (207 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Radotíně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 207 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 180 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 241 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12397 650 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120711 180 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117813 350 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17116 250 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Přerov: 204 Kč/m² Radotín: 207 Kč/m²
  • Radotín
  • Okres Přerov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíRadotínOkres PřerovČesko
6/2026207 Kč/m²204 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026196 Kč/m²198 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025196 Kč/m²201 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025191 Kč/m²197 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025192 Kč/m²196 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025194 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024198 Kč/m²192 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024187 Kč/m²184 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024183 Kč/m²180 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024179 Kč/m²177 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023174 Kč/m²174 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023170 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023165 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023157 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022156 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022155 Kč/m²165 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022154 Kč/m²165 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022152 Kč/m²164 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021152 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021152 Kč/m²162 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021144 Kč/m²160 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021139 Kč/m²157 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020132 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020131 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020129 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020128 Kč/m²145 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019126 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019126 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019125 Kč/m²140 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019125 Kč/m²138 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018121 Kč/m²136 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Radotín 207 241 11 178 26
Okres Přerov 204 239 11 031 25
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Radotíně stojí asi 2,08 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku