Ceny bydlení

Městys · okres Prostějov · 1 095 obyvatel

Nájem v Protivanově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
238Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 850Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
208–271Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
277Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
30%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−2,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Protivanově

Nájem v kraji

14.

Protivanov má 14. nejdražší nájem bytu za m² mezi 356 obcemi v Olomouckém kraji nad 200 obyvatel.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Růst nájmů za 5 let

+36,0 %

O tolik se v Protivanově za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

3 650 Kč

O tolik je v Protivanově vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Protivanově koupili za cenu jednoho v Praze (1,96 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,9 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Protivanově. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

30 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Protivanově. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

5 %

Tolik obydlených bytů v Protivanově je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

42,9

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Protivanově dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Protivanově liší nájem v novostavbě (277 Kč/m²) od průměru obce (238 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Protivanově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 238 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 850 Kč bez energií a služeb.

To je o 18 % více než průměr okresu Prostějov.

Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 277 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+131510 080 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123812 850 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119414 550 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15714 920 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Prostějov: 201 Kč/m² Protivanov: 238 Kč/m²
  • Protivanov
  • Okres Prostějov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíProtivanovOkres ProstějovČesko
6/2026238 Kč/m²201 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026240 Kč/m²199 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025247 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025245 Kč/m²193 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025243 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025235 Kč/m²185 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024221 Kč/m²181 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024213 Kč/m²176 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024206 Kč/m²172 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024200 Kč/m²168 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023196 Kč/m²165 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023193 Kč/m²163 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023191 Kč/m²160 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023188 Kč/m²158 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022188 Kč/m²158 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022187 Kč/m²158 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022186 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022184 Kč/m²157 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021184 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021181 Kč/m²157 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021175 Kč/m²155 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021174 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020168 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020166 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020161 Kč/m²149 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020158 Kč/m²146 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019156 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019157 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019156 Kč/m²142 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019155 Kč/m²140 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018149 Kč/m²137 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Protivanov 238 277 12 852 30
Okres Prostějov 201 235 10 860 25
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Protivanově stojí asi 1,96 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku