Obec · okres Příbram · 534 obyvatel

Nájem v Prosenické Lhotě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 203Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 10 960Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 186–221Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 226Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 22%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: −5,6%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Prosenické Lhotě

Nájem v kraji

69.

Prosenická Lhota má 69. nejlevnější nájem bytu za m² mezi 949 obcemi ve Středočeském kraji nad 200 obyvatel.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Růst nájmů za 5 let

+16,7 %

O tolik se v Prosenické Lhotě za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 725 Kč

O tolik je v Prosenické Lhotě vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,2×

Tolik bytů 2+kk byste v Prosenické Lhotě koupili za cenu jednoho v Praze (1,97 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,3 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Prosenické Lhotě. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

22 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Prosenické Lhotě. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

3 %

Tolik obydlených bytů v Prosenické Lhotě je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

59,9

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Prosenické Lhotě dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+11 %

O tolik se v Prosenické Lhotě liší nájem v novostavbě (226 Kč/m²) od průměru obce (203 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Prosenické Lhotě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 203 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 960 Kč bez energií a služeb.

To je o 10 % méně než průměr okresu Příbram.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 226 Kč/m² (o 11 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	261	8 350 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	203	10 960 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	203	15 230 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	183	17 390 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Prosenická Lhota
Okres Příbram
Česko

Tabulka hodnot

Období	Prosenická Lhota	Okres Příbram	Česko
6/2026	203 Kč/m²	225 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	211 Kč/m²	223 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	213 Kč/m²	226 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	215 Kč/m²	224 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	215 Kč/m²	221 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	214 Kč/m²	219 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	215 Kč/m²	217 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	206 Kč/m²	208 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	203 Kč/m²	203 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	200 Kč/m²	200 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	197 Kč/m²	196 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	194 Kč/m²	192 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	193 Kč/m²	190 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	190 Kč/m²	187 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	188 Kč/m²	186 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	187 Kč/m²	184 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	185 Kč/m²	183 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	183 Kč/m²	181 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	183 Kč/m²	180 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	181 Kč/m²	179 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	174 Kč/m²	176 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	172 Kč/m²	172 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	164 Kč/m²	165 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	162 Kč/m²	165 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	161 Kč/m²	162 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	154 Kč/m²	159 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	147 Kč/m²	156 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	145 Kč/m²	157 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	144 Kč/m²	156 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	137 Kč/m²	153 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	126 Kč/m²	148 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Prosenická Lhota	203	226	10 962	22
Okres Příbram	225	263	12 136	25
Středočeský kraj	266	308	14 366	29
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Prosenické Lhotě stojí asi 1,97 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku