Ceny bydlení

Obec · okres Český Krumlov · 210 obyvatel

Nájem v Přísečné

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
223Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 040Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
201–247Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
256Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−0,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Přísečné

Nájem v kraji

24.

Přísečná má 24. nejdražší nájem bytu za m² mezi 403 obcemi v Jihočeském kraji nad 200 obyvatel.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Růst nájmů za 5 let

+24,6 %

O tolik se v Přísečné za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 770 Kč

O tolik je v Přísečné vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,2×

Tolik bytů 2+kk byste v Přísečné koupili za cenu jednoho v Praze (1,98 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,9 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Přísečné. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

6 %

Tolik obydlených bytů v Přísečné je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

19,0

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Přísečné dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+15 %

O tolik se v Přísečné liší nájem v novostavbě (256 Kč/m²) od průměru obce (223 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Přísečné vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 223 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 040 Kč bez energií a služeb.

To je o 11 % více než průměr okresu Český Krumlov.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 256 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12758 800 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122312 040 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121516 130 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17316 440 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Český Krumlov: 201 Kč/m² Přísečná: 223 Kč/m²
  • Přísečná
  • Okres Český Krumlov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíPřísečnáOkres Český KrumlovČesko
6/2026223 Kč/m²201 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026231 Kč/m²198 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025220 Kč/m²197 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025221 Kč/m²194 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025224 Kč/m²193 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025223 Kč/m²193 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024214 Kč/m²191 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024205 Kč/m²188 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024201 Kč/m²186 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024197 Kč/m²184 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023193 Kč/m²182 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023190 Kč/m²181 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023189 Kč/m²179 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023188 Kč/m²178 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022187 Kč/m²178 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022188 Kč/m²178 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022187 Kč/m²177 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022186 Kč/m²177 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021183 Kč/m²176 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021186 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021179 Kč/m²172 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021174 Kč/m²169 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020171 Kč/m²163 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020158 Kč/m²154 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020155 Kč/m²151 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020148 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019150 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019148 Kč/m²143 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019147 Kč/m²142 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019145 Kč/m²142 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018138 Kč/m²138 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Přísečná 223 256 12 042 27
Okres Český Krumlov 201 238 10 839 25
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Přísečné stojí asi 1,98 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku