Ceny bydlení

Obec · okres Olomouc · 1 311 obyvatel

Nájem v Příkazech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
210Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 340Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
189–233Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
244Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+1,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Příkazech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 210 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 340 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % méně než průměr okresu Olomouc.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 244 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12217 070 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121011 340 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120515 380 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19618 620 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 175 200 225 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Olomouc: 224 Kč/m² Příkazy: 210 Kč/m²
  • Příkazy
  • Okres Olomouc
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíPříkazyOkres OlomoucČesko
6/2026210 Kč/m²224 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026211 Kč/m²222 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025217 Kč/m²222 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025209 Kč/m²217 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025206 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025204 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024198 Kč/m²209 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024191 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024187 Kč/m²198 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024183 Kč/m²194 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023179 Kč/m²190 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023176 Kč/m²187 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023173 Kč/m²185 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023172 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022172 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022172 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022171 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022171 Kč/m²179 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021172 Kč/m²178 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021169 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021167 Kč/m²175 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021168 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020167 Kč/m²169 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020167 Kč/m²168 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020162 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020163 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019165 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019167 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019168 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019169 Kč/m²161 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018167 Kč/m²158 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Příkazy 210 244 11 340 26
Okres Olomouc 224 260 12 082 28
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Příkazech stojí asi 2,09 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku