Ceny bydlení

Obec · okres Jindřichův Hradec · 270 obyvatel

Nájem v Příbrazi

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
222Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 990Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
199–247Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
255Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+1,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Příbrazi vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 222 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 990 Kč bez energií a služeb.

To je o 9 % více než průměr okresu Jindřichův Hradec.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 255 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12447 810 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122211 990 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118313 730 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15014 250 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jindřichův Hradec: 203 Kč/m² Příbraz: 222 Kč/m²
  • Příbraz
  • Okres Jindřichův Hradec
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíPříbrazOkres Jindřichův HradecČesko
6/2026222 Kč/m²203 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026234 Kč/m²204 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025228 Kč/m²204 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025221 Kč/m²201 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025218 Kč/m²199 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025211 Kč/m²198 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024206 Kč/m²197 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024201 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024197 Kč/m²188 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024193 Kč/m²186 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023190 Kč/m²183 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023187 Kč/m²181 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023185 Kč/m²178 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023184 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022182 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022179 Kč/m²175 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022178 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022177 Kč/m²174 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021174 Kč/m²174 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021171 Kč/m²172 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021165 Kč/m²172 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021163 Kč/m²168 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020157 Kč/m²164 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020151 Kč/m²159 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020145 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020144 Kč/m²153 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019146 Kč/m²151 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019149 Kč/m²151 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019147 Kč/m²150 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019150 Kč/m²150 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018146 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Příbraz 222 255 11 988 27
Okres Jindřichův Hradec 203 239 10 965 25
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Příbrazi stojí asi 1,70 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku