Ceny bydlení

Obec · okres Jindřichův Hradec · 79 obyvatel

Nájem v Ponědrážce

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
204Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 020Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
187–221Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
238Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Ponědrážce vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 204 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 020 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 238 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12347 490 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120411 020 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117212 900 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14113 400 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jindřichův Hradec: 203 Kč/m² Ponědrážka: 204 Kč/m²
  • Ponědrážka
  • Okres Jindřichův Hradec
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíPonědrážkaOkres Jindřichův HradecČesko
6/2026204 Kč/m²203 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026212 Kč/m²204 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025212 Kč/m²204 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025209 Kč/m²201 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025207 Kč/m²199 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025209 Kč/m²198 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024208 Kč/m²197 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024196 Kč/m²191 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024190 Kč/m²188 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024185 Kč/m²186 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023179 Kč/m²183 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023173 Kč/m²181 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023169 Kč/m²178 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023164 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022162 Kč/m²176 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022161 Kč/m²175 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022159 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022158 Kč/m²174 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021160 Kč/m²174 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021158 Kč/m²172 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021155 Kč/m²172 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021149 Kč/m²168 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020144 Kč/m²164 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020141 Kč/m²159 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020134 Kč/m²155 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020132 Kč/m²153 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019128 Kč/m²151 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019130 Kč/m²151 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019132 Kč/m²150 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019128 Kč/m²150 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018124 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Ponědrážka 204 238 11 016 25
Okres Jindřichův Hradec 203 239 10 965 25
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Ponědrážce stojí asi 1,70 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku