Obec · okres Přerov · 511 obyvatel

Nájem v Polkovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 186Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 10 040Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 168–206Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 209Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 23%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: −5,1%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Polkovicích

Růst nájmů za 5 let

+31,9 %

O tolik se v Polkovicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

421 Kč

O tolik je v Polkovicích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,1×

Tolik bytů 2+kk byste v Polkovicích koupili za cenu jednoho v Praze (2,08 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,2 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Polkovicích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Polkovicích. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

4 %

Tolik obydlených bytů v Polkovicích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

7,8

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Polkovicích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+12 %

O tolik se v Polkovicích liší nájem v novostavbě (209 Kč/m²) od průměru obce (186 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Polkovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 186 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 040 Kč bez energií a služeb.

To je o 9 % méně než průměr okresu Přerov.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 209 Kč/m² (o 12 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	210	6 720 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	186	10 040 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	176	13 200 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	170	16 150 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Polkovice
Okres Přerov
Česko

Tabulka hodnot

Období	Polkovice	Okres Přerov	Česko
6/2026	186 Kč/m²	204 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	189 Kč/m²	198 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	200 Kč/m²	201 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	194 Kč/m²	197 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	196 Kč/m²	196 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	189 Kč/m²	196 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	184 Kč/m²	192 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	172 Kč/m²	184 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	166 Kč/m²	180 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	162 Kč/m²	177 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	158 Kč/m²	174 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	155 Kč/m²	171 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	151 Kč/m²	168 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	147 Kč/m²	166 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	145 Kč/m²	166 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	144 Kč/m²	165 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	143 Kč/m²	165 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	143 Kč/m²	164 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	145 Kč/m²	164 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	143 Kč/m²	162 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	141 Kč/m²	160 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	138 Kč/m²	157 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	137 Kč/m²	152 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	136 Kč/m²	151 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	131 Kč/m²	148 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	130 Kč/m²	145 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	122 Kč/m²	141 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	121 Kč/m²	141 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	119 Kč/m²	140 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	112 Kč/m²	138 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	108 Kč/m²	136 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Polkovice	186	209	10 044	23
Okres Přerov	204	239	11 031	25
Olomoucký kraj	208	242	11 210	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Polkovicích stojí asi 2,08 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku