Ceny bydlení

Obec · okres Pardubice · 149 obyvatel

Nájem v Podůlšanech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
230Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 420Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
212–250Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
268Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+9,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Podůlšanech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 230 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 420 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % méně než průměr okresu Pardubice.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 268 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12738 740 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123012 420 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121716 280 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů22321 190 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Pardubice: 243 Kč/m² Podůlšany: 230 Kč/m²
  • Podůlšany
  • Okres Pardubice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíPodůlšanyOkres PardubiceČesko
6/2026230 Kč/m²243 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026222 Kč/m²242 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025221 Kč/m²238 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025216 Kč/m²235 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025210 Kč/m²233 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025203 Kč/m²228 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024196 Kč/m²225 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024193 Kč/m²217 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024190 Kč/m²212 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024187 Kč/m²209 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023185 Kč/m²205 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023183 Kč/m²201 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023182 Kč/m²199 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023181 Kč/m²196 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022182 Kč/m²196 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022183 Kč/m²195 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022183 Kč/m²194 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022183 Kč/m²193 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021186 Kč/m²195 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021185 Kč/m²192 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021179 Kč/m²186 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021178 Kč/m²183 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020176 Kč/m²178 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020177 Kč/m²178 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020177 Kč/m²174 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020175 Kč/m²170 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019168 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019168 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019168 Kč/m²162 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019166 Kč/m²158 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018165 Kč/m²155 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Podůlšany 230 268 12 420 28
Okres Pardubice 243 284 13 140 30
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Podůlšanech stojí asi 2,62 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku