Ceny bydlení

Katastrální území · město Podbořany · okres Louny

Nájem Neprobylice u Kaštic, Podbořany

Byt 2+kk se v katastrálním území Neprobylice u Kaštic pronajímá podle modelu MF asi za 219 Kč/m², 7 % dráž než průměr města Podbořany.

Nájem 2+kk za m²
219Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 830Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
297Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+7%
Podbořany 205 Kč/m²
Pořadí ve městě
1.
nejdražší z 11 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytNeprobylice u Kaštic Kč/m²MěsíčněPodbořany Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 248 7 940 Kč (32 m²) 233 +6 %
VK2 2+kk, 2+1 219 11 830 Kč (54 m²) 205 +7 %
VK3 3+kk, 3+1 201 15 080 Kč (75 m²) 178 +13 %
VK4 4 a více pokojů 155 14 730 Kč (95 m²) 152 +2 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 297 16 040 Kč (54 m²) 269 +10 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Podbořany: 205 Kč/m² Neprobylice u Kaštic: 219 Kč/m²
  • Neprobylice u Kaštic
  • Podbořany
Tabulka hodnot
ObdobíNeprobylice u KašticPodbořany
6/2026219 Kč/m²205 Kč/m²
3/2026211 Kč/m²204 Kč/m²
12/2025220 Kč/m²205 Kč/m²
9/2025212 Kč/m²196 Kč/m²
6/2025204 Kč/m²189 Kč/m²
3/2025200 Kč/m²185 Kč/m²
12/2024198 Kč/m²191 Kč/m²
9/2024193 Kč/m²181 Kč/m²
6/2024190 Kč/m²178 Kč/m²
3/2024187 Kč/m²174 Kč/m²
12/2023185 Kč/m²171 Kč/m²
9/2023184 Kč/m²168 Kč/m²
6/2023182 Kč/m²166 Kč/m²
3/2023179 Kč/m²162 Kč/m²
12/2022178 Kč/m²161 Kč/m²
9/2022176 Kč/m²160 Kč/m²
6/2022174 Kč/m²158 Kč/m²
3/2022172 Kč/m²157 Kč/m²
12/2021173 Kč/m²157 Kč/m²
9/2021166 Kč/m²152 Kč/m²
6/2021162 Kč/m²148 Kč/m²
3/2021159 Kč/m²150 Kč/m²
12/2020153 Kč/m²147 Kč/m²
9/2020147 Kč/m²144 Kč/m²
6/2020148 Kč/m²145 Kč/m²
3/2020142 Kč/m²136 Kč/m²
12/2019133 Kč/m²128 Kč/m²
9/2019133 Kč/m²129 Kč/m²
6/2019132 Kč/m²129 Kč/m²
3/2019130 Kč/m²125 Kč/m²
12/2018127 Kč/m²123 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Podbořany