Ceny bydlení

Obec · okres Chomutov · 201 obyvatel

Nájem v Pesvicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
186Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 040Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
173–199Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
243Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Pesvicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 186 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 040 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % méně než průměr okresu Chomutov.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 243 Kč/m² (o 31 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12096 690 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+118610 040 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117112 830 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20919 860 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Chomutov: 198 Kč/m² Pesvice: 186 Kč/m²
  • Pesvice
  • Okres Chomutov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíPesviceOkres ChomutovČesko
6/2026186 Kč/m²198 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026182 Kč/m²198 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025183 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025179 Kč/m²197 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025180 Kč/m²197 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025179 Kč/m²197 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024184 Kč/m²193 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024173 Kč/m²188 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024171 Kč/m²185 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024169 Kč/m²183 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023167 Kč/m²180 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023165 Kč/m²177 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023162 Kč/m²175 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023160 Kč/m²173 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022160 Kč/m²172 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022159 Kč/m²172 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022159 Kč/m²171 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022158 Kč/m²170 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021159 Kč/m²169 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021158 Kč/m²168 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021156 Kč/m²167 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021151 Kč/m²162 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020145 Kč/m²155 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020140 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020137 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020132 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019126 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019124 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019124 Kč/m²141 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019124 Kč/m²138 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018122 Kč/m²135 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Pesvice 186 243 10 044 22
Okres Chomutov 198 259 10 690 24
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Pesvicích stojí asi 1,74 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku