Ceny bydlení

Obec · okres Prostějov · 769 obyvatel

Nájem v Pěnčíně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
191Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 310Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
177–206Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
222Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+6,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Pěnčíně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 191 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 310 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % méně než průměr okresu Prostějov.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 222 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12247 170 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119110 310 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117312 980 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16415 580 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Prostějov: 201 Kč/m² Pěnčín: 191 Kč/m²
  • Pěnčín
  • Okres Prostějov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíPěnčínOkres ProstějovČesko
6/2026191 Kč/m²201 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026187 Kč/m²199 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025192 Kč/m²198 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025186 Kč/m²193 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025179 Kč/m²190 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025168 Kč/m²185 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024161 Kč/m²181 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024162 Kč/m²176 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024161 Kč/m²172 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024158 Kč/m²168 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023156 Kč/m²165 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023154 Kč/m²163 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023149 Kč/m²160 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023149 Kč/m²158 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022149 Kč/m²158 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022149 Kč/m²158 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022149 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022150 Kč/m²157 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021152 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021151 Kč/m²157 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021150 Kč/m²155 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021153 Kč/m²155 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020153 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020153 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020154 Kč/m²149 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020146 Kč/m²146 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019137 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019138 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019138 Kč/m²142 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019135 Kč/m²140 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018136 Kč/m²137 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Pěnčín 191 222 10 314 24
Okres Prostějov 201 235 10 860 25
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Pěnčíně stojí asi 1,96 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku