Ceny bydlení

Obec · okres Olomouc · 1 266 obyvatel

Nájem v Pasece

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
176Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 500Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
159–194Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
200Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−3,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Pasece vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 176 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 500 Kč bez energií a služeb.

To je o 21 % méně než průměr okresu Olomouc.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 200 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12227 100 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11769 500 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118313 730 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16415 580 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Olomouc: 224 Kč/m² Paseka: 176 Kč/m²
  • Paseka
  • Okres Olomouc
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíPasekaOkres OlomoucČesko
6/2026176 Kč/m²224 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026181 Kč/m²222 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025190 Kč/m²222 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025186 Kč/m²217 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025183 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025186 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024175 Kč/m²209 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024175 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024172 Kč/m²198 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024169 Kč/m²194 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023166 Kč/m²190 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023164 Kč/m²187 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023160 Kč/m²185 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023158 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022156 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022155 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022154 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022153 Kč/m²179 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021149 Kč/m²178 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021149 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021149 Kč/m²175 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021144 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020140 Kč/m²169 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020140 Kč/m²168 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020141 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020140 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019141 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019142 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019144 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019143 Kč/m²161 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018142 Kč/m²158 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Paseka 176 200 9 504 22
Okres Olomouc 224 260 12 082 28
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Pasece stojí asi 2,09 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku