Ceny bydlení

Obec · okres Třebíč · 171 obyvatel

Nájem v Pálovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
191Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 310Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
172–211Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
219Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−4,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Pálovicích

Růst nájmů za 5 let

+20,9 %

O tolik se v Pálovicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

307 Kč

O tolik je v Pálovicích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,9×

Tolik bytů 2+kk byste v Pálovicích koupili za cenu jednoho v Praze (2,19 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,3 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Pálovicích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Pálovicích. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

15 %

Tolik obydlených bytů v Pálovicích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

29,2

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Pálovicích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+15 %

O tolik se v Pálovicích liší nájem v novostavbě (219 Kč/m²) od průměru obce (191 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Pálovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 191 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 310 Kč bez energií a služeb.

To je o 14 % méně než průměr okresu Třebíč.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 219 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12477 900 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119110 310 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118513 880 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14213 490 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Třebíč: 222 Kč/m² Pálovice: 191 Kč/m²
  • Pálovice
  • Okres Třebíč
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíPáloviceOkres TřebíčČesko
6/2026191 Kč/m²222 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026197 Kč/m²221 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025206 Kč/m²221 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025202 Kč/m²219 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025200 Kč/m²216 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025204 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024208 Kč/m²210 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024190 Kč/m²203 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024186 Kč/m²200 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024181 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023176 Kč/m²193 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023171 Kč/m²190 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023167 Kč/m²189 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023162 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022161 Kč/m²185 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022160 Kč/m²184 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022159 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022158 Kč/m²182 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021159 Kč/m²181 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021157 Kč/m²178 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021158 Kč/m²177 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021153 Kč/m²175 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020144 Kč/m²171 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020144 Kč/m²171 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020142 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020139 Kč/m²163 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019141 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019140 Kč/m²164 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019139 Kč/m²164 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019138 Kč/m²161 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018137 Kč/m²157 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Pálovice 191 219 10 314 23
Okres Třebíč 222 257 11 968 27
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Pálovicích stojí asi 2,19 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku