Ceny bydlení

Obec · okres Kladno · 789 obyvatel

Nájem v Otvovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
287Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
15 500Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
261–315Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
332Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
31%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Otvovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 287 Kč/m² měsíčně, tedy asi 15 500 Kč bez energií a služeb.

To je o 9 % více než průměr okresu Kladno.

Nájem spolkne 31 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 332 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13109 920 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+128715 500 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+124218 150 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů22521 380 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Kladno: 264 Kč/m² Otvovice: 287 Kč/m²
  • Otvovice
  • Okres Kladno
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOtvoviceOkres KladnoČesko
6/2026287 Kč/m²264 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026274 Kč/m²259 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025278 Kč/m²260 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025276 Kč/m²257 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025278 Kč/m²255 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025269 Kč/m²253 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024262 Kč/m²249 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024242 Kč/m²234 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024234 Kč/m²228 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024225 Kč/m²223 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023217 Kč/m²218 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023210 Kč/m²214 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023210 Kč/m²212 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023204 Kč/m²208 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022202 Kč/m²207 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022199 Kč/m²207 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022197 Kč/m²206 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022196 Kč/m²205 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021198 Kč/m²207 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021195 Kč/m²205 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021189 Kč/m²201 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021190 Kč/m²197 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020191 Kč/m²193 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020185 Kč/m²190 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020185 Kč/m²188 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020180 Kč/m²183 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019176 Kč/m²179 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019182 Kč/m²181 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019179 Kč/m²180 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019169 Kč/m²176 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018161 Kč/m²170 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Otvovice 287 332 15 498 31
Okres Kladno 264 304 14 242 29
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Otvovicích stojí asi 2,82 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku