Obec · okres Jičín · 104 obyvatel

Nájem v Ostružně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 227Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 12 260Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 217–238Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 271Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 27%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +6,1%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Ostružně

Růst nájmů za 5 let

+44,6 %

O tolik se v Ostružně za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 361 Kč

O tolik je v Ostružně vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,0×

Tolik bytů 2+kk byste v Ostružně koupili za cenu jednoho v Praze (2,16 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,2 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Ostružně. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

9 %

Tolik obydlených bytů v Ostružně je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

57,7

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Ostružně dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+19 %

O tolik se v Ostružně liší nájem v novostavbě (271 Kč/m²) od průměru obce (227 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Ostružně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 227 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 260 Kč bez energií a služeb.

To je o 8 % více než průměr okresu Jičín.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 271 Kč/m² (o 19 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	276	8 830 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	227	12 260 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	188	14 100 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	159	15 110 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Ostružno
Okres Jičín
Česko

Tabulka hodnot

Období	Ostružno	Okres Jičín	Česko
6/2026	227 Kč/m²	211 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	225 Kč/m²	208 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	221 Kč/m²	206 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	219 Kč/m²	206 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	214 Kč/m²	205 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	212 Kč/m²	202 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	221 Kč/m²	204 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	202 Kč/m²	190 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	197 Kč/m²	185 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	192 Kč/m²	180 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	188 Kč/m²	176 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	182 Kč/m²	171 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	179 Kč/m²	168 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	174 Kč/m²	164 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	172 Kč/m²	162 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	170 Kč/m²	160 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	168 Kč/m²	158 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	166 Kč/m²	156 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	165 Kč/m²	155 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	165 Kč/m²	151 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	157 Kč/m²	147 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	150 Kč/m²	143 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	148 Kč/m²	138 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	141 Kč/m²	135 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	139 Kč/m²	134 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	140 Kč/m²	133 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	137 Kč/m²	131 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	140 Kč/m²	131 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	139 Kč/m²	130 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	138 Kč/m²	128 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	137 Kč/m²	127 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Ostružno	227	271	12 258	27
Okres Jičín	211	253	11 385	25
Královéhradecký kraj	212	257	11 422	25
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Ostružně stojí asi 2,16 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku