Ceny bydlení

Katastrální území · město Ostrov · okres Karlovy Vary

Nájem Horní Žďár u Ostrova, Ostrov

Byt 2+kk se v katastrálním území Horní Žďár u Ostrova pronajímá podle modelu MF asi za 173 Kč/m², 7 % levněji než průměr města Ostrov.

Nájem 2+kk za m²
173Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 340Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
223Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−7%
Ostrov 187 Kč/m²
Pořadí ve městě
9.
nejdražší z 11 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytHorní Žďár u Ostrova Kč/m²MěsíčněOstrov Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 197 6 300 Kč (32 m²) 204 −3 %
VK2 2+kk, 2+1 173 9 340 Kč (54 m²) 187 −7 %
VK3 3+kk, 3+1 176 13 200 Kč (75 m²) 176 0 %
VK4 4 a více pokojů 166 15 770 Kč (95 m²) 171 −3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 223 12 040 Kč (54 m²) 245 −9 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 120 140 160 180 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Ostrov: 187 Kč/m² Horní Žďár u Ostrova: 173 Kč/m²
  • Horní Žďár u Ostrova
  • Ostrov
Tabulka hodnot
ObdobíHorní Žďár u OstrovaOstrov
6/2026173 Kč/m²187 Kč/m²
3/2026177 Kč/m²185 Kč/m²
12/2025173 Kč/m²185 Kč/m²
9/2025168 Kč/m²181 Kč/m²
6/2025167 Kč/m²178 Kč/m²
3/2025163 Kč/m²173 Kč/m²
12/2024160 Kč/m²170 Kč/m²
9/2024161 Kč/m²168 Kč/m²
6/2024160 Kč/m²166 Kč/m²
3/2024159 Kč/m²164 Kč/m²
12/2023159 Kč/m²162 Kč/m²
9/2023159 Kč/m²161 Kč/m²
6/2023159 Kč/m²159 Kč/m²
3/2023159 Kč/m²160 Kč/m²
12/2022160 Kč/m²160 Kč/m²
9/2022162 Kč/m²159 Kč/m²
6/2022162 Kč/m²160 Kč/m²
3/2022163 Kč/m²160 Kč/m²
12/2021162 Kč/m²160 Kč/m²
9/2021164 Kč/m²161 Kč/m²
6/2021162 Kč/m²159 Kč/m²
3/2021163 Kč/m²158 Kč/m²
12/2020151 Kč/m²149 Kč/m²
9/2020145 Kč/m²143 Kč/m²
6/2020137 Kč/m²139 Kč/m²
3/2020134 Kč/m²135 Kč/m²
12/2019134 Kč/m²137 Kč/m²
9/2019135 Kč/m²136 Kč/m²
6/2019133 Kč/m²134 Kč/m²
3/2019132 Kč/m²135 Kč/m²
12/2018122 Kč/m²125 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Ostrov